BIO Engineering ho progettato il revimping energetico di un importate Hotel in val Gardena (BZ). Un’attenta modellazione energetica ha permesso di ridefinire in modo significativo i fabbisogni energetici e le potenze termiche necessarie al funzionamento della struttura. Si è così passati da un impianto esistente con potenza pari a 2.220 kW ad un nuovo impianto con potenza ridotta a 1.600 kW. Grazie alla contestuale installazione di un sistema di termoregolazione, completa di supervisione, si è ottenuto una significativa riduzione dei consumi energetici, attestata al 20% circa.

L’intervento è stato studiato, oltre che in termini prestazionali, anche in termini di qualità ed affidabilità dei servizi erogati. In articolar modo si è optato per un impianto idrico sanitario riprogettato in funzione della salubrità, soprattutto nei confronti del batterio della legionella, optando per l’eliminazione dei classici boiler per lo stoccaggio dell’acqua calda ed installando, al loro posto, produttori istantanei di grande potenzialità.

La supervisione su computer permette agli operatori addetti alla manutenzione di visionare tutto l’impianto termoidraulico, costituito da una centrale termica e tre sottostazioni tecniche collegate da una rete di teleriscaldamento, di visionare tutti i parametri funzionali e diagnostici direttamente dalla loro postazione, senza dover muoversi costantemente attraverso il complesso degli edifici del complesso. Il sistema di diagnostica automatica invia automaticamente allarmi in caso di anomalie e report sul funzionamento per anticipare possibili disservizi, sempre difficilmente accettabili in una struttura turistica di qualità. Nella prossima fase dei lavori verrà introdotto anche un impianto fotovoltaico per la produzione in loco di energia elettrica.

Gli impianti di refrigerazione per l’attività svolgono una fondamentale funzione perché devono sempre garantire la disponibilità di fluido vettore per il controllo dei parametri micro climatici delle camere bianche destinate al settore medicale. BIO Engineering ha progettato ed seguito i lavori per l’ammodernamento degli impianti frigo esistenti prevedendo nuovi impianti ad altissima efficienza. Particolare importanza nell’individuazione dei migliori prodotti disponibili è stata riservata anche allo studio dell’impatto acustico dell’impianto sull’ambiente circostante. Gli obiettivi raggiunti sono stati pertanto un miglioramento importante dell’efficienza dei sistemi combinando un notevole miglioramento del clima acustico.

BIO Engineering ha seguito i lavori di ammodernamento della centrale termica e l'installazione di nuovi essiccatoi che hanno richiesto l’installazione di una nuova caldaia a cippato, con potenza pari a 1.600 kW (per un totale di 2.200 kW). L’intervento ha previsto anche l’installazione di un sistema di filtrazione elettrostatica per l'abbattimento delle polveri dei fumi e l’ampliamento della rete di tubazione di teleriscaldamento per la distribuzione del calore.

Agli accumuli esistenti della capacità di 20.000 litri sono stati aggiunti nuovi serbatoi da 30.000 litri per accumulare l’energia termica prodotta. L’intervento ha previsto l’ampliamento e l'integrazione dell’impianto BMS per la termoregolazione supervisione dei processi produttivi.

BIO Engineering ha eseguito la modellazione energetica e la progettazione dell’impianto fotovoltaico da 30 kW, degli impianti di climatizzazione, ed idrico sanitari del nuovo edificio che ospiterà 27 alloggi. Sono previste 3 pompe di calore (per 80 kW termici complessivi) per i servizi di riscaldamento, condizionamento e produzione di acqua calda sanitaria. Per gli alloggi sono previsti impianti radianti con termoregolazione evoluta con sensori di temperatura ed umidità per ogni ambiente, raggiungibili anche via app da smartphone; impianto di termoregolazione e supervisione dell’intero edificio con controllo remoto di tutti i parametri e i componenti con telelettura centralizzata di tutti i contacalorie per la ripartizione dei consumi. Edificio in classe energetica A+.